Bekanntmachung über den Verkauf des Treuhänders, Fall Nr. 14

MITTEILUNG ÜBER DEN VERKAUF DES TREUHÄNDERS Die Benachrichtigung über den VERKAUF DES TREUHÄNGERS erfolgt hiermit gemäß und kraft der Befugnis, die dem Ersatztreuhänder, Pill & Pill, PLLC, durch diese bestimmte Treuhandurkunde vom 12. März 2020 übertragen wurde, die von den Darlehensnehmern unterzeichnet wurde. D`Annie Isra El, an Marc J. Slotnick, den eingetragenen Treuhänder im Büro des Clerk der County Commission von Harrison County, West Virginia, in Buch 1417, auf Seite 1071. Zum Zeitpunkt der Ausführung der Urkunde Laut Angaben des Treuhänders hat diese Liegenschaft die Postanschrift 912 Stutlers Fork Rd, Jane Lew, WV 26378. Pill & Pill, PLLC wurden durch die Ernennung eines Nachfolgetreuhänders vom 9. Mai 2023, aktenkundig im Gerichtsschreiber, zu Ersatztreuhändern ernannt Büro in Buch 1496, Seite 388. Der/die Kreditnehmer, die gemäß der Treuhandurkunde und der Treuhandurkunde in Verzug geraten sind, und die Ersatztreuhänder wurden angewiesen, gemäß der Treuhandurkunde eine Zwangsvollstreckung durchzuführen. Dementsprechend werden die Ersatztreuhänder die nachfolgend beschriebene Immobilie am folgenden Datum an den Meistbietenden vor der Eingangstür des Gerichtsgebäudes von Harrison County in Clarksburg, West Virginia, verkaufen: 13. September 2023 um 14:51 Uhr. Alle im Folgenden beschriebenen Objekte werden beschrieben Grundstücke befinden sich an der rechten Gabelung von Kincheloe Creek, Union District, Harrison County, West Virginia, und werden im Einzelnen wie folgt beschrieben: Tract One: Beginnend an einem Zuckerahorn, eine Ecke zu Land im Besitz von John W. Cook und Beverly Barnes; von dort N. 39 07` E. 1721,03 Fuß bis zu einer schwarzen Eiche, Ecke zum Land von Everett M. und Anna Myer; von dort S. 10 00` W. 684,75 Fuß bis zu einer Kastanie, Ecke zum Land von Ed R. und Edith W. Wendell, III; von dort S. 21 30` E. 247,50 Fuß bis zu einer Weißeiche; von dort mit besagter Wendell-Linie, S. 35 30' W. 500 Fuß bis zu einem Eisenstift in der Linie des Landes, das besagtem John W. Cook und Beverly Barnes gehört; von dort mit besagter Linie S. 88 15' W. 767,80 Fuß bis zum Ausgangspunkt, mit mehr oder weniger 13,34 Acres. Trakt Zwei: Beginnend mit einer Weißeiche auf dem Bergrücken, von dort S. 35 30 Fuß W. 407,50 Fuß bis zu einer Roteiche; von dort S. 5 30` E. 255,75 Fuß bis zu einer roten Eiche; von dort S. 20 00` E. 561,00 Fuß zu einem Gummi; von dort N. 88 30' W. 580,00 Fuß bis zu einem Pfahl und Markierungen in der Kreisstraße; von dort mit der Mitte der Kreisstraße N. 16 00` W. 92,55 Fuß; von dort N. 13 45` W. 442,00 Fuß; von dort N. 34 30` W. 274,00 Fuß bis zu einem Pfahl und Markierungen; von dort aus verlassen Sie die Kreisstraße N. 59 00` E. 116,85 Fuß; von dort N. 82 30` E. 174,90 Fuß; von dort N. 52 00` E. 321,50 Fuß bis zu einem Zuckerahorn; von dort N. 88 15` E. 767,80 Fuß bis zum Ausgangspunkt, mit mehr oder weniger 20 Acres. Dabei handelt es sich um dasselbe Grundstück oder Grundstück, das D'Annie Isra El von Carroll G. Dean, Jr. und Carolyn Sue Dean per Urkunde übertragen wurde, die im Büro des Clerk der County Commission von Harrison County, West Virginia, eingetragen werden muss. in Buch 1674, auf Seite 17. VERKAUFSBEDINGUNGEN: 1) Die Immobilie wird in einem physischen Zustand „wie besehen“ durch eine Urkunde übertragen, die keine ausdrückliche oder stillschweigende Garantie enthält, vorbehaltlich des Rücknahmerechts des Internal Revenue Service und aller Grundsteuern , frühere Urkunden, Pfandrechte, Vorbehalte, Belastungen, Beschränkungen, Wegerechte, Dienstbarkeiten, Vereinbarungen, Übertragungen und Bedingungen, die im Büro des Sachbearbeiters eingetragen sind oder sich auf das betreffende Eigentum auswirken. 2) Der Käufer ist für die Zahlung der gemäß West Virginia Code 11-22-1 erhobenen Übertragungssteuern verantwortlich. 3) Der Begünstigte und/oder der Verwalter der Treuhandurkunde und des Schuldscheins behalten sich das Recht vor, ein Gebot für die zum Verkauf stehende Immobilie abzugeben. 4) Der Treuhänder behält sich das Recht vor, den Verkauf des betreffenden Eigentums von Zeit zu Zeit durch schriftliche oder mündliche Erklärung fortzusetzen, wobei die Fortsetzung im alleinigen Ermessen des Treuhänders liegt. 5) Der Treuhänder ist nicht verpflichtet, einen bestehenden Mieter oder eine Person, die die Immobilie bewohnt, dazu zu veranlassen, die Immobilie zu räumen, und alle persönlichen Gegenstände und/oder Besitztümer, die nach der Zwangsversteigerung auf der Immobilie verbleiben, gelten als VERLASSENES EIGENTUM UND WERDEN VERLASSEN ENTSPRECHEND ENTSORGUNG. 6) Der Gesamtkaufpreis ist innerhalb von dreißig (30) Tagen nach dem Verkaufsdatum an den Treuhänder zu zahlen, wobei zehn (10 %) des Gesamtkaufpreises beim Verkauf an den Treuhänder zu zahlen sind. Pill & Pill, PLLC, Ersatztreuhänder VON: Pill & Pill, PLLC 85 Aikens Center Edwin Miller Boulevard PO Box 440 Martinsburg, WV 25402 (304) 263-4971 [email protected]